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好房News記者馮牧群／專題報導

捷運新莊線全線開通後，為輔仁大學周邊增加不少假日人潮，商圈機能更強，而輔大所在的新莊，近兩年有中央合署大樓進駐，及副都心、塭仔圳、頭前重劃區等利多題材帶動區域房市，為新莊會聚在地與外來的穩定購屋買氣。

輔大附近的生活圈機能在捷運通車後更加熱絡。(好房News記者馮牧群拍攝)

副都心的中央合署大樓於2013年12月啟用，13個以文化部為首的中央部會和地方機關陸續遷入，預估今年1月底前，3500名公務人員將全數入駐，帶動附近商圈發展。全國不動產新莊副都心加盟店店長李東芳表示，中央合署大樓的利多帶動住宅需求，近三個月看屋人潮及租客增加二至三成，且大多為公務人員。交通便捷，具備「三高、三快、三捷」是副都心的特色，包含國道一號、汐止五股高架橋、五股楊梅高架橋、台1線、台64線、台65線，還有機場捷運、環狀線、新莊線，近三年新成屋大樓房價漲幅已超過三成，成交均價每坪52~58萬元。他估計機場捷運、環狀線通車後，房價仍有三成上漲空間。

而被新北市府定位為休閒娛樂、醫療衛生、藝術文化核心區的塭仔圳，在與三環三線串聯後，也有助提升新莊的能見度。新北市城鄉發展局指出，塭仔圳總面積高達470公頃，是近年新北市最具規模的重劃區。市府為配合機場捷運的沿線開發及交通考量，將在塭仔圳增設車站，再結合輔大醫療專用區的開發計畫，讓塭仔圳達到最有效的使用及發展。

春節連假有機會到輔大走走的民眾，除了欣賞天主教風格的校園美景，不妨也至旁邊以豐富餐飲機能聞名的514巷、建國一路漫遊，夜晚時分，還能往學校後門方向走，探訪去年甫開幕、人氣居高不下的輔大夜市。

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